+7 (495) 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Какие документы надо собрать для срочной продажи квартиры

Документы для срочного выкупа квартиры, недвижимости
При срочной продаже квартиры продавец должен представить такие же документы, как и при обычной продаже. Можно выделить стандартный пакет документов и дополнительный пакет.

Стандартный пакет документов для срочной продажи квартиры:

1. Правоустанавливающий документ – это документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Правоустанавливающим  документом  является:

  • договор о купле-продаже,
  • договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация),
  • договор о дарении,
  • решение суда или мировое соглашение,
  • свидетельство о праве на  наследство (по закону или по завещанию),
  • договор о пожизненном содержании с иждивением,
  • справка о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК,
  • акт ввода завершенного строительного объекта в эксплуатацию (нового дома).

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Документ, подтверждающий, что данный объект недвижимости находится в собственности у физического или юридического лица,  о чем сделана запись в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Свидетельство можно получить в отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по Москве или области), предъявив паспорт, ксерокопии страниц паспорта, правоустанавливающий документ и его копию.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав

Выписку из ЕГРП выдают  в день обращения  в отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.Документ показывает, заложена  или нет квартира в какой-либо кредитной организации.

4. Выписка из домовой книги

В документе содержится информация о постоянных жильцах и параметрах квартиры (общая и жилая площадь, площадь всех помещений). Выписку можно получить в ЕИРЦ или МФЦ, срок действия - один месяц.

5. Копия финансово-лицевого счета

Документ выдают в ЕИРЦ, надо предъявить паспорт и квитанции об оплате коммунальных услуг за последние месяцы. Копия финансово-лицевого счета показывает, есть ли у собственника задолженность по коммунальным платежам. Если  «висит» долг перед коммунальными службами, придется  его погасить, а потом уже запрашивать документ. Он выдается сразу, срок его действия – 1 месяц. Сейчас во многих ЕИРЦ вместо выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета можно заказать Единый жилищный документ.

6.  Согласие супруги (супруга) на совершение сделки

Если собственник квартиры состоял в браке в день ее приобретения (приватизации), тогда необходимо нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на продажу квартиры. 

Дополнительные документы для срочной продажи квартиры, жилья, любого типа недвижимости

Дополнительные документы для срочной продажи:

  1. Согласие опекунского совета (если в квартире прописан несовершеннолетний)
  2. Документ из банка об ипотечном кредитовании
  3. Договор  с кредитной организацией (если квартира отдана под залог)
Какие дополнительные документы нужно представить?

Это зависит от конкретной ситуации. На этот вопрос компетентно ответит представитель нашего агентства, имея полную информацию о квартире. Более того, он может взять на себя  труд по сбору недостающих справок. Для этого достаточно оформить у нотариуса доверенность на его имя. Часто такое поручение дают собственники квартиры, живущие в другом городе или другой стране. Полный пакет документов передается для проверки юристам «МИЭЛЬ».

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.