Новости
Эксперты МИЭЛЬ провели анализ предложения самых маленьких однокомнатных квартир в Москве площадью 10–25 кв.м. В экспозиции встречаются как апартаменты студийного типа, так и малогабаритное жилье. Цена таких квартир от 3 млн до 6,5 млн рублей
Аналитики МИЭЛЬ подсчитали количество вторичного жилья, находящегося в экспозиции в Москве, и выяснили, что сейчас объем предложения минимальный с 2014 года — не более 36,5 тысяч объектов. За год предложение уменьшилось более чем на 40%.
Цены на аренду загородных домов в Подмосковье на Новый год могут вырасти минимум в два раза. Объекты, которые обычно сдаются посуточно за 15–20 тысяч рублей, на период с 31 декабря по 3 января предлагаются за 50–100 тысяч рублей в сутки.
После официального продления льготных условий по ипотечному кредитованию до июля 2021 года интерес к вторичной недвижимости по-прежнему сохранится. Ставка 6,5% на новостройки уже увеличила их цену на 10–12%, в то время как для стремительного повышения цен на вторичную недвижимость оснований нет.
По данным МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, в сентябре 2020 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости Московского региона увеличилось на 30% по сравнению с августом 2020 года. На сделки с привлечением ипотечного кредита пришлось 45% от всех операций на вторичном рынке.
Эксперты МИЭЛЬ отмечают, что в сентябре 2020 года на столичном рынке недвижимости возросло число покупателей из различных регионов России. При этом если до пандемии большинство региональных покупателей приезжали из городов Сибири и инвестировали в столичную недвижимость, зачастую покупая жилье на будущее, для детей, то сегодня — это, в первую очередь, приобретатели из Центрального федерального округа — Белгородской, Смоленской, Тверской и других областей.
В МИЭЛЬ отмечают: на рынке вторичной недвижимости Московского региона ощущается дефицит качественного предложения. Сокращение числа объектов с февраля — последнего месяца до пандемии — составило около 13%. Также изменилось поведение продавцов, многие ограничивают контакты и встречаются только с агентом, но не с покупателями.
Специалисты МИЭЛЬ проанализировали стоимость однокомнатных квартир площадь от 30 до 35 кв.м с кухней от 8 до 10 кв.м, с отделкой, в панельных и кирпичных домах высотностью от 9 этажей в самых крупных городах России.
По данным сети офисов недвижимости МИЭЛЬ, в мае 2020 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости Московского региона снизилось на 30% по сравнению с апрелем 2020 года.
По данным сети офисов недвижимости МИЭЛЬ, режим самоизоляции отразился на объемах предложения вторичного рынка Московской области в меньшей степени, чем на столичном рынке жилья.
