Москва на низком старте
В декабре 2013 года на первичный рынок «большой» Москвы новые проекты не поступили, соответственно объем предложения сократился, а динамика цен была умеренной. Столичный рынок недвижимости находится на низком старте в ожидании новых масштабных проектов, в первую очередь, по освоению промзон.
В декабре 2013 года общее количество новостроек в старых границах Москвы сократилось на 1,7% и составило 226 объектов. Связаны данные изменения объема предложения с завершением продаж в ряде корпусов различных жилых комплексов и отсутствием новых проектов. Общая площадь квартир в реализации соответствовала 972 тыс. кв. м, что составляет 12,2 тыс. квартир.
В декабре 2013 года средневзвешенная цена предложения в
старых границах Москвы выросла на 0,7% и составила 212,9 тыс. руб./кв. м, что
соответствовало 6 472 $/ кв. м (+1,6%). Cредневзвешенная цена на квартиры в
новостройках экономкласса увеличилась на 2% и равнялась 109,5 тыс. руб./кв. м. В
бизнес
В декабре 2013 года объем предложения на первичном рынке Новой
Москвы сохранился на уровне ноября за счет замещения снятых с реализации корпусов
новыми и составил 278 корпусов. При этом количество реализуемых квартир
сократилось на 7% и равнялось 9,5 тыс. квартир. В реализацию поступили корпуса
в городе
В декабре 2013 года средневзвешенная цена предложения на
рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,1% и составила 83,3 тыс. руб./кв. м. В экономклассе
средневзвешенная цена сократилась на 4,5% в основном за счет сезонных скидок и
равнялась 77,3 тыс. руб./кв. м. В комфорт
«В последнее время столичный рынок недвижимости находится в
ожидании перемен. Дефицит пригодных для строительства площадок в Москве
ощущается все острей, текущие правила землепользования и застройки затрудняют
точечную застройку, а допустимая высотность зданий ограничена отметкой