Ипотеке все возрасты покорны
Минимальный возраст, устанавливаемый сегодня банками для ипотечных заемщиков, составляет 21 год. Реальный же возраст, в котором заемщики начинают обращаться к ипотечному кредиту без привлечения созаемщиков, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», составляет от 23 до 27 лет, то есть возраст, когда молодые люди уже окончили институт и нашли стабильную работу.
По данным от сделок, проведенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» за последний месяц, самая многочисленная категория ипотечных заемщиков – это покупатели в возрасте от 30 до 40 лет. На них приходится порядка 46,8% всех сделок.
На втором месте заемщики в возрасте от 40 до 50 лет – около 20,2%.
На третьем месте самая молодая категория. Заемщики в возрасте от 20 до 30 лет составляют 19,3%.
12,8% покупателей недвижимости обратились к ипотеке в возрасте от 50 до 60 лет, и менее одного процента заемщиков решаются на ипотеку в возрасте старше 60 лет.
По сделкам, проведенным в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», возраст самого молодого заемщика составляет 24 года, самому возрастному заемщику – 66 лет.
«На сегодняшний день у многих банков возрастной диапазон заемщиков составляет от 21 года до 60 лет для мужчин и до 55 для женщин. Однако отдельные банки снижают минимальный возраст до 18 лет, а максимальный увеличивают до 75 лет на момент выплаты последнего платежа и окончания срока действия кредитного договора. И эти программы сегодня востребованы. Однако, как правило, заемщики моложе 23 лет прибегают к кредитам в качестве созаемщиков с родителями, сёстрами и братьями и т. д.», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
