СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

На подмосковном рынке вторичного жилья увеличилось количество сделок

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», в июне на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 90 498 рублей за квадратный метр. Объем предложения увеличился относительно предыдущего месяца на 3%.

Изменение средней удельной цены предложения по отношению к предыдущему месяцу во всех срезах (по типу дома, количеству комнат, удаленности) находится в пределах погрешности.

Значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в июне 2014 года:

  • ближнее Подмосковье: 102,0 тыс. руб./кв. м;
  • среднее Подмосковье: 73,6 тыс. руб./кв. м;
  • дальнее Подмосковье:  51,1 тыс. руб./кв. м.

Объем предложения на вторичном рынке квартир в Московской области составил в июне 2014 года 47,4 тыс. объектов (3% роста относительно предыдущего месяца). Наибольший прирост количества объектов отмечен в дальнем Подмосковье (+12,6% к предыдущему месяцу). В ближнем и среднем Подмосковье объем предложения увеличился на 2,3% и 3,6% соответственно. Доля новых объектов (впервые выставленных на продажу в июне) составила 22%: этот показатель свидетельствует о достаточной активности рынка.


Предложение квартир в современных домах (монолитные дома) на вторичном рынке квартир Подмосковья в целом составляет уже более 30%. При этом, доля таких квартир обратно пропорциональна удаленности: в зоне ближнего Подмосковья таких предложений уже 38%, в зоне среднего Подмосковья – 29%, а в зоне дальнего Подмосковья – лишь 10%.

На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июне увеличилась по отношению к маю на 1,9% и составила 109,46 тыс. руб. / кв. м. При этом увеличение цены предложения отмечено в Троицке (+1,3%) и Коммунарке (+2,4%), в то время как в Щербинке средняя удельная цена предложения уменьшилась (-1% к предыдущему месяцу).


Такой рост цен отчасти обусловлен новыми перспективами в строительстве станций метро. По материалам сайта http://stroi.mos.ru/, участок от станции «Улица Новаторов» (Третий пересадочный контур) в поселок Коммунарка («новая Москва») построят китайские инвесторы. Соглашение о сотрудничестве по этому проекту власти Москвы заключили с Китайской железнодорожной строительной корпорацией (China Railway Construction Corp.) в мае этого года. Китайская сторона выразила готовность построить линию протяженностью 16,8 км с шестью станциями до конца 2017 года. Кроме этого, в поселке Коммунарка будет создан административно-деловой центр (АДЦ), что позволит сделать эту территорию современным мини-городом, рассказал в интервью газете «Московская перспектива» заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. По его словам, ввод этого объекта в эксплуатацию позволит создать от 50 до 100 тысяч рабочих мест. 

«Вторичный рынок квартир Московской области в июне характеризовался стабильностью ценовых показателей. На этом фоне в Подмосковье был отмечен рост количества сделок по сравнению с маем, – отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Так, по данным ГК «МИЭЛЬ», рост сделок с квартирами в Подмосковье в июне по сравнению с маем оказался даже выше, чем рост сделок с квартирами в Москве. В то же время наблюдалась высокая активность со стороны продавцов – доля нового предложения в Московской области составила 22%, в результате чего объем предложения в июне увеличился за месяц на 3%. 

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.