+7 (495) 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Новое малоэтажное жилье Новой Москвы

Малоэтажное жилье Новой Москвы относится в основном к комфорт-классу (76%) и строится по монолитной и монолитно-кирпичной технологии домостроения (79%).  Средневзвешенная цена квадратного метра составляет 79,6 тыс. рублей. Отдел аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировал рынок малоэтажных новостроек Новой Москвы.

«Рынок малоэтажного жилья (высотность до 5-ти этажей включительно) Москвы представлен преимущественно на присоединённых территориях (Новая Москва). На сегодняшний день в реализации здесь находится 11-ти малоэтажных проектов (139 корпусов). Более половины из них (55%) сконцентрировано в Троицком АО; 45% – в Новомосковском АО. При этом объем предложения квартир распределен равномерно», – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Около 76% реализуемых в Новой Москве малоэтажных корпусов относятся к комфорт-классу, и только 24% – к сегменту «эконом». Объем предложения квартир распределен по сегментам примерно так же: 63% квартир реализуется в сегменте комфорт-класса, в объектах «эконом» – только 37%.

Наибольшее количество малоэтажных объектов относится к монолитному домостроению (их доля составляет 79); на долю панельных корпусов приходится около 21%. Основной объем предложения также сконцентрирован в монолитных домах (73%); в панельных новостройках продаётся 27% всех квартир.

Текущий объем предложения «малоэтажки» составляет около 2 тыс. квартир. Из них основная доля приходится на двухкомнатные и однокомнатные квартиры – 42% и 34% соответственно. Трехкомнатные квартиры составляют в среднем 14% от общего объема предложения. Эти показатели существенно варьируются для разных ЖК: например, в малоэтажном проекте «Андерсен», расположенном в 10 км от МКАД, распределение квартир по числу комнат следующее: однокомнатные – 61%, двухкомнатные – 27%, трехкомнатные – 12%.

 В таких проектах, как «Спортивный квартал» и «Новые Ватутинки. Южный квартал» можно приобрести студии (10% от общего объема малоэтажного предложения).

Квартиры в малоэтажных домах сдаются преимущественно без отделки. Квартиры с отделкой предлагаются только в ЖК «Новые Ватутинки. Южный квартал», в котором реализуется около 22,5% квартир от всего предложения в малоэтажных проектах Новой Москвы.

Большинство малоэтажных домов находятся на высокой стадии строительной готовности. Основной объем предложения квартир сконцентрирован в строящихся корпусах, их доля составляет 74,8%. На втором месте – корпуса на стадии монтажа фундамента, на них приходится 21,5%. В домах, введенных в эксплуатацию, реализуется около 3% всех квартир, в построенных новостройках – 2,2%.

Многие малоэтажные жилые проекты на удалении более 10-15 км от МКАД отличает предложение жилья нескольких форматов. Например, в ЖК «Остров Эрин» наряду с многоквартирными домами покупатели могут приобрести таунхаусы, коттеджи и участки без подряда.

Наиболее близко к «старой» Москве расположен малоэтажный ЖК «Бутовские аллеи» (5,6 км). Дальше всего от МКАД располагается эко-район «Борисоглебское» (37 км, поселение Новофедоровское).

 

Данные  «МИЭЛЬ-Новостройки»

 

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.