Красногорск дороже Электроуглей в 2,4 раза
Средняя стоимость квадратного метра в городах Московской области может различаться в 2,4 раза. Самые высокие цены характерны для г. Красногорск (121 тыс. руб./кв. м). Минимальная средняя стоимость 1 кв. м зафиксирована в г. Электроугли (50 тыс. руб.). Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировал уровень цен на рынке новостроек Подмосковья и составил рейтинг самых дорогих и самых доступных городов МО в пределах 30 км от МКАД.
Возглавляет рейтинг самых дорогих городов Подмосковья г. Красногорск со средней стоимостью квадратного метра – 121,4 тыс. рублей.
За ним следует г. Химки, отставая в средней стоимости 1 кв. м более чем на 20 тыс. рублей (98,5 тыс. руб./кв. м).
На третьем и четвертом месте с небольшой разницей в средних ценах расположились г. Котельники (97,5 тыс. руб./кв. м) и г. Одинцово (97,1 тыс. руб./кв. м).
Замыкает пятерку лидеров по уровню цен г. Реутов, где средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составляет 94,6 тыс. рублей.
Рейтинг самых доступных городов МО выглядит следующим образом:
- Минимальная средняя стоимость квадратного метра отмечена на рынке новостроек г. Электроугли – 50 тыс. рублей.
- На втором по доступности месте находится г. Климовск – 54,6 тыс. руб./кв. м.
- На третьем месте – г. Лосино-Петровский (56,6 тыс. руб./кв. м).
- Замыкают пятерку подмосковных городов с наименьшей средней ценой на первичном рынке г. Раменское (61 тыс. руб./кв. м) и г. Старая Купавна (62,3 тыс. руб./кв. м).
«На рынке новостроек главным фактором, влияющим на цену, является месторасположение объекта. Важна не только удаленность от МКАД, но также и сектор. Традиционно новостройки на западе, севере, северо-западе и северо-востоке дороже за счет благоприятной экологии, богатых водных ресурсов и обширных лесопарковых зон», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
