Цены на новостройки в Москве выросли более чем на 10%

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе средневзвешенная цена на новостройки Москвы выросла на 11,5%, в Новой Москве – на 9%. При этом цены на квартиры бизнес-класса остались без изменений. Объем предложения сократился как в старых границах города, так и на присоединенной территории.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе 2015 года общее количество новостроек в Москве сократилось на 0,4% и составило 232 объекта (100 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,32 млн кв. м (+0,8%), что составляет 16,5 тыс. квартир.

Средневзвешенная цена предложения составила 268,2 тыс. руб. за кв. м (+11,5%), что соответствовало 4 114 $ за кв. м (-4,3%).

Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 9,8% и составила 120,4 тыс. руб. за кв. м. Рост вызван выходом в реализацию проекта «Мичурино-Запад» с ценами выше среднего по классу, а также новых корпусов в микрорайонах Северный и Некрасовка.

В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за январь составила 160,1 тыс. руб. за кв. м (+5,9%). А в бизнес-классе цена осталась на уровне декабря прошлого года – 269,3 тыс. руб. за кв. м. Предложение пополнилось новым проектом «Дом на Рогожском Валу» и второй очередью ЖК «ФилиЧета».

Объем предложения квартир в Новой Москве сократился на 7,1% и составил 287 корпусов. В реализацию поступил новый корпус в городе-парке «Переделкино Ближнее», а также предложение за январь пополнилось малоэтажными домами в жилом комплексе «Спортивный квартал». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 10,6% и составило 7,9 тыс. (487 тыс. кв. м).

В январе 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 9,0% и составила 111,5 тыс. руб. за кв. м (1 711 $ за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр увеличилась на 5,6% (100,9 тыс. руб. за кв. м). В сегменте «бизнес» цена уменьшилась всего на 0,1% и составила 172,7 тыс. руб. за кв. м, а в комфорт-классе выросла на 8,6% и достигла 105,6 тыс. руб. за кв. м.

«В январе 2015 года цены в старых границах Москвы и в Новой Москве выросли на 10%. В основном это произошло за счёт роста цен в 40% проектов массового сегмента. Стоит отметить, что в Новой Москве существенно снизился объем предложения вследствие повышенного спроса на квартиры в проектах комфорт- и экономкласса», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.