+7 (495) 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Объемы предложения на вторичном рынке Московской области активно растут

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области по итогам марта составила 95,444 тыс. руб. за кв. м (изменение к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности). Объем предложения по итогам месяца увеличился на 8% и составил 42,7 тыс. квартир.

На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения по итогам марта практически не изменилась и составила 95 444 руб. за кв. м. Прирост цены с начала года составил 2,2%.

По поясам удаленности значимое изменение средней удельной цены предложения в марте отмечено лишь в поясе среднего Подмосковья (+1,2%). В поясах ближнего и дальнего Подмосковья изменение средней удельной цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности.

Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в марте 2015 г.:

  • ближнее Подмосковье: 108 489 руб. за кв. м
  • среднее Подмосковье: 78 055 руб. за кв. м
  • дальнее Подмосковье: 55 113 руб. за кв. м


По типам домов значимый прирост средней удельной цены предложения зафиксирован лишь в категории панельных домов улучшенной планировки (+0,6% к февралю).

Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области в целом увеличился по итогам марта на 8% и составил 42,7 тыс. квартир.

При этом наибольший прирост предложения квартир в марте, также как и в предыдущем месяце, наблюдался в городах дальнего Подмосковья (+17% к февралю). В поясе ближнего Подмосковья количество квартир, находящихся в продаже, увеличилось на 6%, а в поясе среднего Подмосковья увеличение объема предложения по итогам месяца составило 11%.


По типологии квартир в наибольшей степени увеличилось количество двухкомнатных квартир (+14% к февралю). Количество однокомнатных квартир увеличилось всего на 3%, трехкомнатных – на 7%, а многокомнатных – на 1%.

По типам домов наибольшее увеличение объема предложения отмечено в «хрущевках» (+22% к февралю), в то время как в наиболее востребованной категории домов, панельных домах улучшенной планировки, объем предложения увеличился лишь на 3%. Это приводит к уменьшению в структуре предложения доли ликвидных объектов.


На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам марта 2015 г. уменьшилась на 1% и составила 120 570 руб. за кв. м.

«В марте на рынке вторичной недвижимости области мы наблюдали необычную тенденцию. Традиционно, рынок недвижимости области всегда двигался в столичном фарватере, но с определенным отставанием по времени – в два-три месяца. Однако сегодня мы фиксируем в области отсутствие ценового роста средней стоимости квадратного метра, хотя в Москве он составил 2,2% к прошлому месяцу. Динамика увеличения объёма предложения на 8%, а это вполне приличная цифра, ограничивает подобный рост цен на областном рынке. Такой рост предложения, скорее всего, связан с двумя аспектами: во-первых, с увеличением срока экспозиции объектов, а во-вторых, с возвращением на рынок продавцов, которые откладывали срочную продажу своей недвижимости на фоне бурного роста курсов валют. То есть такой рост предложения вовсе не говорит о затоваривании рынка, а всего лишь о реакции на предыдущие рыночные события», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

В отличие от вторичного рынка Москвы на вторичном рынке Московской области объем предложения восстанавливается более быстрыми темпами. При этом восстановление объемов предложения прямо пропорционально удаленности от Москвы.

Изменение средней удельной цены предложения в целом по рынку Московской области по итогам марта находится в пределах погрешности. Однако небольшое увеличение средней удельной цены предложения зафиксировано в наиболее ликвидной категории домов на вторичном рынке – панельных домах улучшенной планировки (+0,6% к февралю).

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.