СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Квартиры на вторичном рынке предпочитают покупать в новом году

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» участники рынка жилья Москвы начали заранее готовиться к новогодним каникулам, отложив решение квартирного вопроса на следующий год.

Доля нового предложения на вторичном рынке жилья в декабре сократилась вдвое, активность покупателей, по оценке отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», также была не слишком высокой.

Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в декабре насчитывал 59 тыс. квартир (+1,2%). Структура предложения за месяц практически не изменилась (в пределах +/-0,2%).

Средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы составила в декабре 199,1 тыс. руб. за кв. м (+0,4%). Новые предложения, впервые вышедшие на рынок (15% всего объема) в среднем предлагаются на 1,8% ниже. Долларовые цены выросли на 1,0% и составили 6 417,1 долл. за кв. м.

Ситуация на рынке в течение декабря оставалась стабильной, без каких-либо существенных изменений объемных и ценовых показателей. По нашей оценке, в декабре, как продавцы, так и покупатели не спешили заниматься решением жилищного вопроса, отложив это на наступивший 2013 год. Доля нового предложения в течение месяца сократилась вдвое.

«В конце декабря потенциальные покупатели были больше заняты домашними делами и подготовкой к праздникам, нежели приобретением недвижимости. Есть клиенты, которые уезжаю на  новогодние и рождественские праздники на отдых, есть те, кто проводит свое время с детьми, так как начинаются школьные каникулы. Традиционно в последнюю неделю перед праздниками и первую неделю после снижается интерес к недвижимости. Конечно, нельзя сказать, что он сходит на нет, но некоторое снижение спроса  в этот период мы  наблюдаем.  Если у людей нет возможности совершить покупку квартиры до Нового года, эти планы перетекают на год следующий»,  –  отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

В течение года наиболее востребованными были квартиры среднего и экономкласса, прибавившие в цене +10,1% и +7,5% соответственно. Максимальный рост цены предложения за год продемонстрировали квартиры в монолитных домах (+13,4%), минимальный – квартиры в кирпичных домах с большой кухней (+4,6%) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+5,2%).

В разрезе по количеству комнат чаще всего приобретались квартиры для семейного проживания: 4 и более комнат, которые выросли в цене на 13%.

На втором месте 1-комнатные квартиры, обычно приобретаемые молодыми семьями и людьми старшего поколения (+8,6% за год). В территориальном разрезе максимальный годовой рост (+8 — +10%) наблюдался в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО.

«Многие москвичи воспользовались предновогодними скидками туроператоров и провели декабрьские дни на курортах, – рассказывает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – По нашей оценке, роста активности участников рынка можно ожидать с двадцатых чисел января, когда все вернутся из новогодних отпусков».

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.