Срочный выкуп дешевой квартиры
Выкуп дешевой квартиры агентством, по сути, ничем не отличается от выкупа квартиры эконом-класса или элитной квартиры. Отличие будет только в дисконте – скидке, которую получит агентство.
Формула цены квартиры при выкупе:
цена = рыночная стоимость – дисконт
Сумма дисконта – от 10 до 30 % рыночной стоимости квартиры.
Этот процент зависит, прежде всего, от количества комнат. Чем больше комнат, тем больше скидка. Ведь всем известно, что однокомнатные квартиры пользуются большим спросом, их легко продать.
Так что владельцу однокомнатной квартиры очень выгодно продать ее «МИЭЛЬ»: процент дисконта будет минимальным (около 10% от рыночной стоимости).
Другой плюс – помощь специалиста: поддержка на каждом этапе сделки.
Если продавец не в состоянии быстро собрать документы на квартиру, может оформить доверенность на риэлтора, который это сделает.
К тому же риэлтор будет решать возникающие проблемы на всех этапах сделки.
Третий – юридическая поддержка: постоянные консультации юриста агентства.
Опытный юрист знает, какие документы надо собрать в конкретной ситуации, что представить дополнительно. Он предвидит, какие проблемы могут возникнуть при сборе документов, находит пути их решения.
Юрист составляет текст договора купли-продажи, утверждает окончательный текст договора перед его подписанием.
Четвертый плюс – оперативность: при выкупе квартиры не надо искать покупателя.
Покупает само агентство, так что сделка займет минимум времени.
Это особенно важно для тех, кому надо срочно продать жилье (предстоит переезд в другой регион, другую страну или дорогостоящая операция).
Выкуп квартиры поможет и тем, кто хочет инвестировать в комфортное жилье в новостройке. Ведь в период строительства многоэтажного дома цены растут каждый месяц, подтверждая правильность поговорки: «Время – деньги».
Пятый – безопасность: «МИЭЛЬ» выполняет все взятые на себя обязательства.
Став клиентом агентства, продавец избавляется от рисков и волнений.
После государственной регистрации перехода права собственности на квартиру он сразу же получит деньги за нее.
