Проблемы при сборе документов для срочной продажи жилой недвижимости
Проблемы при сборе документов могут возникнуть, если ситуация с продаваемой квартирой нестандартная. В этом случае продавец должен обратиться за помощью к специалистам.
Примеры нестандартных ситуаций.
1. Продажа жилья, приобретенного по ипотеке.
Многие россияне купили жилье с использованием ипотечного кредита. И вот теперь некоторые не могут делать ежемесячные выплаты или хотят уехать за границу.
«МИЭЛЬ» поможет продать такую квартиру (дом), если это позволяет сделать договор с банком (другой кредитной организацией). Изучив этот документ, опытный юрист нашего агентства сделает заключение: имеет ли собственник право продать эту квартиру (дом).
2. Другой особый случай – продажа залоговой квартиры.
Поддавшись навязчивой рекламе о выдаче экспресс-кредитов, люди взяли в долг солидные суммы под залог своей недвижимости. Некоторые должники теперь вынуждены продавать свое жилье.
У сотрудников «МИЭЛЬ» за годы работы накоплен большой опыт выкупа залоговых и ипотечных квартир. Риэлтор или юрист агентства смогут оценить ситуацию и подсказать возможные варианты в зависимости от пунктов договора с кредитной организацией.
3. Собственник – несовершеннолетний
Если собственником квартиры (комнаты, дома) является несовершеннолетний, тогда потребуется разрешение опекунского совета. Этот документ сможет получить опекун собственника.
4. В квартире прописан ребенок
Если в квартире (комнате, доме) прописан несовершеннолетний, также потребуется разрешение опекунского совета. Разрешение могут получить родители или опекун ребенка, предъявив доказательства того, что в результате переезда жилищные условия ребенка не ухудшатся.
Сотрудники «МИЭЛЬ» в своей практике сталкивались с разными случаями, знают выход из любой ситуации.
Будьте откровенны с риэлтором нашего агентства, и он вам обязательно поможет.
Риэлтор сообщит, какие документы нужны для продажи объекта недвижимости с учетом его истории. Или по вашей просьбе сам сделает запросы в учреждения и получит по доверенности нужные документы.
