Помощь специалистов «МИЭЛЬ» при срочной продаже квартиры

Помощь на первом этапе сделки

Консультация
Оставив заявку на сайте «МИЭЛЬ» или позвонив по телефону, владелец квартиры сразу же получит консультацию по телефону или договорится о встрече в офисе «МИЭЛЬ».

Оценка квартиры
Эксперт оперативно приедет на квартиру, определит рыночную стоимость объекта с учетом характеристик, состояния квартиры и дома, месторасположения, тенденций на рынке недвижимости. Адекватная цена позволит привлечь потенциальных покупателей.

Юридическая экспертиза объекта
Опытный юрист оперативно изучит документы на квартиру, сообщит сразу, какие нужны ещё документы. В сложных случаях юрист найдет пути решения проблемы.

Рекламная кампания
Преимущество срочной продажи недвижимости — масштабная рекламная кампания. Маркетологи «МИЭЛЬ» выберут стратегию оперативной продажи объекта по оптимальной цене, предложат варианты рекламной кампании. Объявления о продаже квартиры быстро появится на порталах о недвижимости, в популярных печатных изданиях.

Поиск покупателя
Покупателя будут искать в базе клиентов «МИЭЛЬ», предлагая квартиру всем, кто хочет приобрести жилье с похожими характеристиками.

Подготовка пакета документов
Специалист соберёт документы для заключения сделки. Он может по доверенности получить недостающие документы.

Просмотры и переговоры
Риэлтор проведёт просмотры квартиры. Владелец может передать ему ключи и не присутствовать на показах. Также риэлтор проведёт переговоры с покупателем об условиях сделки.

Проверка документов покупателя
Риэлтор проверит документы покупателя, попросит недостающие документы, в частности, согласие супруги (супруга) на сделку.

Помощь на втором этапе сделки

Получение аванса
Специалист поможет продавцу принять аванс от покупателя, подготовит участников сделки к подписанию договора купли-продажи.

Выбор схемы расчета
Специалист порекомендует надежный банк для расчета. Продавец может сам выбрать банк и способ расчёта (аренда ячейки сейфа или аккредитив). При первом варианте юрист проверит проект договора с банком.

Составление договора
Юрист оперативно составит текст договора купли-продажи, учитывая российские законы, требования Росреестра и особые условия участников сделки. Он согласует текст договора с обеими сторонами.

Подписание договора
Специалисты «МИЭЛЬ» организуют подписание договора на следующий день.

Расчет между участниками сделки
После подписания договора покупатель сразу положит деньги в ячейку сейфа (в присутствии продавца и риэлтора). Альтернатива — аккредитив (покупатель перечислит деньги на счёт продавца).

Помощь на третьем этапе

Подача документов в Росреестр
Представитель компании подаст документы в отделение Росреестра, чтобы зарегистрировать переход права собственности на объект.

Передача документа о регистрации
Сразу после государственной регистрации документы получат участники сделки, и продавец забирает деньги в банке.

Акт приема-передачи объекта
Продавец и покупатель подпишут акт приема-передачи квартиры в присутствии риэлтора.

Помощь специалистов «МИЭЛЬ» — гарантия оперативной продажи жилья и быстрого получения денег от покупателя.

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.