+7 (495) 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Подтверждение «чистоты» квартиры для быстрой продажи

«Нечистая» или проблемная квартира – вот чего боятся все, кто хочет купить жилье.
Ведь даже образованному, но далекому от сферы недвижимости человеку трудно определить юридическую «чистоту» квартиры, нелегко выявить скрываемые продавцом проблемы и конфликты.

Покупатели квартир могут забыть о своих страхах и волнениях, если они обратятся в «МИЭЛЬ». Агентство имеет 25-летний опыт работы и очень дорожит своей репутацией, поэтому здесь серьезно относятся к каждой сделке и тщательно проверяют каждый продаваемый объект недвижимости. 

Подтверждение «чистоты» квартиры для быстрой продажи

Особое внимание к юридическим вопросам позволяет минимизировать риски и предотвратить конфликты между покупателем и продавцом жилья.

Как же подтверждают «чистоту» квартиры?
Юристы агентства «МИЭЛЬ» делают это скрупулезно и ответственно.

Процесс проверки «чистоты» квартиры состоит из пяти основных этапов:

1. Предварительное изучение пакета документов
Юрист проверяет, достаточно ли представленных документов для заключения сделки. При необходимости делает запрос недостающих документов.

2. Проверка документов на соответствие законодательству
Проверка документов на предмет их соответствия действующему законодательству и законодательству, действовавшему на момент их выдачи, заключения, удостоверения.

3. Получение Выписки из ЕГРП
Представители агентства могут в течение суток получить в электронной форме Выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Данный документ подтверждает ФИО собственника и содержит важную информацию об объекте недвижимости: арест или запрет на продажу, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования.

Выписка позволяет узнать о том, что квартира заложена в банке или кредитной организации, выдающей срочные кредиты.

4. Выявление прав супругов
Юрист определяет, имеет ли супруга (супруг) продавца право собственности на продаваемое жилье, в том числе бывшая супруга (супруг).

5. Вопрос о правах третьих лиц
Выяснение вопроса о наличии/отсутствии прав третьих лиц (арендаторов, зарегистрированных лиц, зарегистрированных несовершеннолетних).

Получение аргументированных ответов на вопросы: когда они будут сняты с регистрационного учета? По какому адресу будут зарегистрированы?

Если в квартире проживают и зарегистрированы арендаторы или родственники собственника, к моменту расчета с покупателем все жильцы должны выехать из квартиры и сняты с регистрационного учета (договоры с ними должны быть расторгнуты).
--------------------------------

Владельцам недвижимости также выгодно и удобно иметь дело с крупным агентством. Ведь юристы агентства дадут им консультации и советы, как быстрее решить имеющиеся проблемы и получить недостающие документы.

Помощь опытного специалиста позволит снять вопрос о «чистоте» квартиры, а значит, ускорить процедуру ее продажи.
Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.