Доля ипотечных сделок выросла до 65%
По данным МИЭЛЬ, на рынке вторичной недвижимости Москвы доля ипотечных сделок по итогам ноября 2022 года увеличилась на 17% и составила 65% (в октябре — 48%).По сделкам МИЭЛЬ, средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице в ноябре составила 7,2 млн рублей. Минимальная сумма ипотечного кредита — 300 тыс. рублей, максимальная — 37 млн рублей.
Первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку в ноябре, в среднем, равен 4,8 млн рублей; минимальный — 500 тыс. рублей, максимальный — 22 млн рублей.
По данным МИЭЛЬ, в Москве самый бюджетный объект недвижимости, приобретённый с привлечением ипотечного кредита в ноябре, стоил 3,5 млн рублей, самый дорогой — 41,9 млн рублей. Средняя стоимость ипотечной квартиры составила — 11,5 млн рублей.
«Сейчас рынок находится в ожидании, какое окончательное решение будет принято по льготной ипотеке — завершение или её продление с модификациями. В случае отмены льготной ипотеки, ставки на первичном рынке сравняются со ставками для вторичного рынка, и спрос на новостройки смогут поддерживать ряд других льготных программ — семейная, ипотека для IT-специалистов », — комментирует Юлия Ибрагимова, руководитель ипотечного центра ГК МИЭЛЬ.