СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

В январе цены на новостройки выросли по инерции, а предложение осталось прошлогодним

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе 2014 года объем предложения в «большой» Москве вырос, однако новые проекты на рынок не поступили. Средневзвешенная цена в старых границах Москвы увеличилась на 4,8%, а в Новой Москве – на 0,7%.

В январе 2014 года объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 2,7% и составил 232 объекта. Данные изменения объема произошли за счет выхода в продажу новых корпусов в уже реализуемых проектах. Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1 млн кв. м, что составляет 12,2 тыс. квартир.


Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»

В январе средневзвешенная цена предложения выросла на 4,8% и равнялась 223 тыс. руб./кв. м, что соответствовало 6 645 $/ кв. м (+2,7%).

В январе средневзвешенная цена предложения на новостройки экономкласса была скорректирована вверх на 1,5% и составила 111,1 тыс. руб. /кв. м. В комфорт-классе также наблюдалась положительная ценовая динамика – цена выросла на 1,5% (148,8 тыс. руб./кв. м). В бизнес-классе цена уменьшилась на 1,4% (217,7 тыс. руб. /кв. м). Отмеченные ценовые колебания преимущественно вызваны стабильным ростом строительной готовности корпусов, поскольку в рассматриваемых сегментах рынок не пополнился новыми объектами. Только в сегменте элитной недвижимости в продажу вышла вторая очередь ЖК «Садовые кварталы».

В январе объем предложения новостроек в Новой Москве незначительно увеличился на 0,7% и составил 280 корпусов за счет поступления в продажу двух новых корпусов в ЖК «Бунинский». При этом количество реализуемых квартир сократилось на 9,6% и равнялось 8,6 тыс. объектов общей площадью 570 тыс. кв. м.

В январе средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы увеличилась на 5,9% и составила 88,2 тыс. руб. /кв. м.

В экономклассе средневзвешенная цена выросла на 1,7% и была 78,6 тыс. руб./кв. м. В комфорт- и бизнес-классах цена претерпела незначительные изменения: в комфорт-классе выросла на 0,9% (81,5 руб. /кв. м) и в бизнес-классе повысилась на 0,2% (126 тыс. руб. /кв. м).

«В январе 2014 года новые проекты, способные существенно изменить состав и объем предложения, на первичный рынок «большой» Москвы не поступили. Несколько изменилась структура реализуемых объектов – повысилась стадия строительной готовности в ряде проектов и вышли в продажу новые корпуса. Пока столичный рынок функционирует за счет объектов, которые были введены в реализацию в прошлом году. При этом цены в январе выросли скорее по инерции, поскольку застройщики в рамках планового повышения цен, скорректировали стоимость своих объектов с учетом выросшей степени готовности, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Спрос же вопреки обычному сезонному спаду в начале года продемонстрировал заметную положительную динамику. По данным отдела продаж «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе количество сделок в компании выросло на 10% в свете последних макроэкономических событий».

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.