Жизнь на девяти метрах
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке столицы.
Согласно строительным нормам и правилам, жилой площадью
считается только площадь жилых комнат. Все остальные помещения, независимо от
их размера, относятся к полезной (общей) площади квартиры. Однако зачастую
именно от размеров жилой площади зависит, насколько комфортно будет человеку
жить в той или иной квартире, поскольку жителям малогабаритных объектов
приходится размещать на жилой площади не только гардероб и спальное место, но и
обеденный стол, стулья и остальную мебель, необходимую для жизни.
По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть
офисов недвижимости» самая маленькая жилая площадь приходится на однокомнатную
квартиру общей площадью 13
кв. м на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома в
районе станции метро «Октябрьское поле». Там жилая площадь составляет всего 9 кв. м, однако порядка 3 кв. м приходится на
кухню.
На втором месте – однокомнатная квартира на улице Буракова.
Общая площадь этой квартиры составляет 13,1 кв. м, из которых 9,2 кв. м – жилая площадь
и 1 кв. м
выделен под кухонное пространство.
На третьем месте – квартира с жилой площадью 10,5 кв. м. Это
однокомнатный вариант в Царицыно, на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного
дома. Общая площадь квартиры 18
кв. м, кухни – 3 кв. м.
На четвёртом месте – квартира также общей площадью 18 кв. м, из которых на
жилую приходится уже 12 кв.
м, а на кухонное пространство – 4 кв. м. Находится квартира
на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома в Измайлово.
Замыкает пятерку наиболее тесных квартир квартира общей
площадью 21 кв. м
на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома в Бабушкинском районе. Жилая
площадь в этой квартире составляет 13 кв. м, под кухню отведено
4 кв. м.
«На сегодняшний день такие варианты не пользуются активным
спросом, поскольку основой покупательский интерес сосредоточен в сегменте
качественного и комфортного жилья. Однако для некоторых покупателей такие
малогабаритные объекты по-прежнему
остаются наиболее доступным входным билетом на рынок московской недвижимости и возможностью
купить свое собственное жилье», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный
директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов
недвижимости».
Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:
Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости
Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости
Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты
