СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Рынок новостроек «притих» и смотрит на валюту

По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки» в феврале 2014 года объем предложения в старых границах Москвы сократился на 1,3%, в Новой Москве – на 3,5%. При этом, несмотря на валютные колебания, застройщики не спешат повышать цены.

В феврале общее количество новостроек в старых границах Москвы уменьшилось на 1,3% и составило 229 корпусов в 98 проектах. Данные изменения объема произошли за счет завершения продаж в ряде готовых комплексов и отсутствия новых проектов. Общая площадь квартир в реализации равнялась 939 тыс. кв. м, что соответствовало 11,2 тыс. квартир.


В феврале средневзвешенная цена предложения в старых границах Москвы составила 235,9 тыс. руб./кв. м (+5,4%), что соответствовало $ 6 710/кв. м (+1%).

Средневзвешенная цена на квартиры в новостройках экономкласса уменьшилась на 1,7% и была на уровне 109,2 тыс. руб. /кв. м. В комфорт-классе цена увеличилась на 1,7% (151,4 тыс. руб. /кв. м), а в бизнес-классе – на 2,3% (222,7 тыс. руб. /кв. м). Отмеченные ценовые изменения обусловлены стабильным ростом строительной готовности корпусов и завершением продаж в нескольких проектах.

В феврале объем предложения на первичном рынке Новой Москвы сократился на 3,9% и составил 269 корпусов в 41 проекте. При этом в реализацию поступили новые корпуса в городе-парке «Первый Московский», в городе-парке «Переделкино Ближнее», в ЖК «Бутовские аллеи», в ЖК «Новое Воскресенское». Количество реализуемых квартир в Новой Москве существенно снизилось – на 14,7%, и равнялось 7,3 тыс. квартир, что соответствует 480,3 тыс. кв. м.

В феврале средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 3,5% и составила 85,1 тыс. руб. /кв. м ($ 2 420/кв. м).

В новостройках экономкласса средневзвешенная цена выросла на 0,8% (79,2 тыс. руб./кв. м), а в бизнес-классе – на 2,9% (129,6 тыс. руб. /кв. м), что во многом обусловлено плановым повышением цен на объекты. В комфорт-классе цена незначительно уменьшилась – на 0,7% (80,9 тыс. руб./кв. м).

«В феврале предложение “большой” Москвы не пополнилось новыми проектами, наблюдались только структурные изменения, в частности, повысилась стадия строительной готовности в ряде корпусов, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Пока только девелоперы в элитном сегменте скорректировали цены с учетом роста курса доллара, поскольку их объекты оценены в валюте. В остальных сегментах застройщики не спешат повышать цены сверх запланированных сезонных величин, поскольку валютные колебания спровоцировали растущую активность со стороны покупателей, которые стремятся сохранить свои средства за счет вложений в недвижимость. Следствием ослабления рубля является снижение его покупательской способности, поэтому застройщикам невыгодно повышением цен отсекать дополнительный поток клиентов с ограниченным бюджетом покупки».

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.