СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Квартиры-студии в новостройках МО различаются в цене в 4 раза

На первичном рынке Московской области 15% проектов предлагают покупателям квартиры-студии. Площадь объектов составляет от 20 до 31 кв. м. Стоимость варьируется от 1 до 4 млн рублей. Отдел аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировал предложение квартир-студий на рынке новостроек Подмосковья в пределах 30 км от МКАД.

По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», всего в Московской области (на удалении до 30 км от МКАД) квартиры-студии представлены в 46 проектах. Доля жилых комплексов, имеющих в своем составе такие квартиры, составляет 15%. Лидерами по количеству объектов с квартирами-студиями являются Люберецкий, Одинцовский, Щелковский районы. Меньше всего таких объектов – в Домодедовском, Нарофоминском и Раменском районах МО. Квартиры-студии проектируются, в основном, в проектах комфорт- и экономкласса. Площадь таких объектов варьируется от 20 до 31 кв. м.

Самые дорогие квартиры-студии представлены в г. Реутов (ЖК «Новокосино»). Здесь квартира данного формата площадью 28,8 кв. м обойдется в 3,87 млн рублей (134 тыс. рублей за кв. м). Сдача комплекса запланирована на 2-й квартал 2015 года. Такая высокая стоимость объясняется близостью станции метро «Новокосино».

Самые доступные по цене студии предлагаются в в ЖК «Трубино», расположенном в Щелковском районе недалеко от поселка Литвиново. Площадь квартир начинается от  27,7 кв. м при стоимости 909 тыс. рублей (32 тыс. рублей за кв. м). Проект находится на стадии подготовки площадки, сдача комплекса запланирована в конце 2016 года.

Самые миниатюрные квартиры-студии можно приобрести в «Мкр. 10, д. 17»,  в городе Раменское. Здесь площадь студий начинается от 20,5 кв. м. В ЖК Apila (Одинцовский район) и ЖК FlightCity (Солнечногорский район) площадь студий начинается от 21,1 кв. м.

Большинство квартир-студий сдаются без отделки, что позволяет покупателю планировать пространство по своему усмотрению и реализовывать самые смелые идеи по проектированию и ремонту.

Среди рассмотренных жилых комплексов нашелся всего один проект, в котором студии реализуются с отделкой «под ключ», – это жилой комплекс «Булатниково»,  расположенный  в  Ленинском районе. Площадь квартир здесь начинается от 23,2 кв. м, стоимость – от 2,63 млн рублей. Сдача комплекса запланирована на конец 2015 года.

«Квартиры-студии на старте продаж раскупаются в первую очередь, привлекая покупателей низкой ценой. Как мы видим на примере масштабного жилого комплекса «Богородский» (г. Щелково) среди покупателей квартир-студий много инвесторов, ведь доходность таких квартир достигает 8% годовых. Прибыль формируется за счет роста стадии строительной готовности объекта и за счет рыночного роста цен. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду – арендная ставка студии сопоставима со стоимостью аренды однокомнатной квартиры. Стоит отметить несомненный плюс квартир-студий – минимальные коммунальные платежи», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».


* Объекты, имеющие квартиры-студии в наличии по данным за июль 2014 года

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.