СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Стоимость квартир в Московской области выросла на 0,7%

По данным «МИЭЛЬ», в июле на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения выросла на 0,7% и составила 91,3 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения увеличился относительно предыдущего месяца на 5%.

Значимое изменение средней удельной цены предложения на вторичном рынке квартир Московской области в июле 2014 года было отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья, где рост составил 0,6%. В поясах среднего и дальнего Подмосковья изменение средней удельной цены предложения по итогам июля находится в пределах погрешности.

«Рост средней удельной цены предложения на вторичном рынке квартир Московской области связан с одной стороны с «вымыванием» наиболее ликвидных предложений, а с другой – с завышением собственниками цены на новые объекты в ожидании традиционного осеннего оживления спроса», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в июле 2014 г.:

  • ближнее Подмосковье: 102,62 тыс. руб. / кв. м
  • среднее Подмосковье: 73,69 тыс. руб./кв. м
  • дальнее Подмосковье:  51,33 тыс. руб./кв. м


Увеличение средней удельной цены предложения на вторичном рынке квартир Московской области отмечено в июле лишь на однокомнатные квартиры (+0,8% к предыдущему месяцу) и двухкомнатные квартиры (+0,6% к предыдущему месяцу).

Объем предложения на вторичном рынке квартир в Московской области увеличился за месяц на 5% и составил в июле 2014 года 49,8 тыс. объектов. Увеличение объема предложения было практически равномерным по всем поясам удаленности: по 5% роста в поясах ближнего и среднего Подмосковья и 4% роста в дальнем Подмосковье. Доля новых объектов (впервые выставленных на продажу в июле) несколько уменьшилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 19%. При этом следует отметить, что предложение однокомнатных квартир, «просевшее» в мае и июне 2014-го, восстановилось и вновь достигло отметки более 16 000 объектов.


На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июле 2014 года увеличилась по отношению к предыдущему месяцу на 0,4% и составила 109,93 тыс. руб./кв. м.

В дальнейшем, при условии стабильности макрофакторов, может последовать небольшая корректировка цен в сторону снижения. Поскольку доля квартир, приобретенных с привлечением ипотеки, в Подмосковье выше, чем в Москве, а банки незначительно повышают (или планируют повысить) ставки по ипотеке, существенного осеннего роста активности со стороны покупателей квартир на вторичном рынке Подмосковья не предвидится.

Ситуация может измениться в случае существенных колебаний курсов валют, так как недвижимость для большинства людей всегда остается надежным активом и инструментом сохранения сбережений.

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.