Кунцево – высокий статус за разумные деньги

Кунцево – престижный район с завидной экологией, респектабельным окружением и хорошей транспортной доступностью. Он как нельзя лучше подходит для проживания семей с детьми: здесь сложилась насыщенная инфраструктура без потери «зеленых» зон. Но главное, что отличает Кунцево от других районов, – это паритет объема жилья класса элит- и эконом-.

Эксперты ГК «МИЭЛЬ» провели мониторинг предложения на рынке недвижимости района Кунцево. Жилье классов бизнес-, элит- и эконом- представлено на его территории практически в равных долях.

«Кунцево – это единственный район в Москве, где объекты разных классов тесно соседствуют между собой без потери объема и уровня инфраструктуры, – отмечает Тарас Пазяк, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Кунцево демонстрирует впечатляющую верхнюю ценовую границу в 452 тыс. руб./кв. м. В качестве примера элитного объекта можно привести пятикомнатную двухуровневую квартиру в монолитном доме на пр-де Загорского стоимостью 144 млн руб., где цена за один квадратный метр составляет 452,75 тыс. руб. В пяти минутах ходьбы от ст. м. «Молодежная» на Можайском шоссе предлагается четырехкомнатная квартира с евроремонтом общей площадью 311,2 кв. м по цене 87,5 млн руб.

При этом район остается насыщенным доступными по цене предложениями. К наиболее демократичным вариантам относятся объекты старого фонда, который в основном представлен 12-тиэтажными панельными домами 60-х годов постройки. На ул.Ярцевская, ул. Ак. Павлова, Рублевском шоссе есть много домов эконом класса, где цена квадратного метра составляет всего 220-230 тыс. руб./кв. м. Однокомнатная квартира общей площадью 36 кв. м в 17-тиэтажном панельном доме на Ярцевской, в пяти минутах пешком от метро, продается за 7,9 млн руб. В пятиэтажном кирпичном доме, расположенном в 15-ти минутной пешей доступности от метро (на улице Академика Павлова) предлагается двухкомнатная квартира площадью 43,3 кв. м по цене 7,5 млн руб. Для сравнения квартира такой же площади по аналогичной стоимости предлагается в промышленном районе Текстильщики на юго-востоке столицы.

«Район соседствует с элитными коттеджными поселками Рублево-Успенского шоссе и престижным районом Крылатское, в сравнении с которым выигрывает благодаря защищенности от «ветрового» коридора», – говорит Тарас Пазяк.

Кунцево имеет хорошую транспортную доступность, как общественным, так и автомобильным транспортом. Здесь расположены две станции метро – «Кунцевская» и «Молодежная». Несколько лет назад было расширено Можайское шоссе и введено в эксплуатацию Звенигородское шоссе.

Посмотреть предложения квартир в Кунцево

Офис «МИЭЛЬ» «В КРЫЛАТСКОМ» (Кунцево):
+7 (495) 411-71-11, м. «Крылатское» , Осенний бульвар, д. 7, корп. 2.

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.