Объем предложения на вторичном рынке Московской области вырос на 4%
По данным группы компаний «МИЭЛЬ», в августе 2014 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения увеличилась к предыдущему месяцу на 0,5% и составила 91,76 тыс. руб./кв. м. Объем предложения увеличился относительно предыдущего месяца на 4%.
Изменение средней удельной цены предложения по отношению к июлю 2014 года по всем поясам удаленности находится в пределах погрешности.
Значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в августе 2014 года:
- ближнее Подмосковье: 102,885 тыс. руб./кв. м (+0,3% к июлю);
- среднее Подмосковье: 74,182 тыс. руб./кв. м (+0,7%% к июлю);
- дальнее Подмосковье: 52,563 тыс. руб./кв. м (+2,4% к июлю).
Изменение средней удельной цены предложения в зависимости от количества комнат в квартире также находится в пределах погрешности по всем типам квартир.
Объем предложения на вторичном рынке квартир в Московской области увеличился за месяц на 4% и составил в августе 2014 года почти 52,0 тыс. объектов. Доля новых объектов (впервые выставленных на продажу в августе), как и в предыдущем месяце, составила 19%.
На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в августе 2014 года увеличилась по отношению к предыдущему месяцу на 1,2% и составила 111,22 тыс. руб./кв. м.
Вторичный рынок квартир Московской области по итогам августа не показал существенных изменений: средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,5% на фоне продолжающегося роста объема предложения. В то же время на вторичном рынке квартир Новой Москвы увеличение средней удельной цены предложения было более существенным (+1,2% к предыдущему месяцу), а объем предложения уменьшился.
«Рынок Московской области демонстрирует те же тенденции, что и рынок Москвы, – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – После летнего затишья на рынке стало больше объектов, и объем предложения вырос: это классический сезонный рост. Цены на вторичное жилье в Московской области не растут: изменения отражают в основном колебания курсов валют».