СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Среди покупателей становится больше женщин, средний бюджет покупки снижается

Средний бюджет предложения квартиры в новостройках Москвы и Новой Москвы различается в 3 раза; среди покупателей стало на 2% больше женщин, чем мужчин; растет доля покупателей из регионов РФ. Аналитический отдел компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выявил интересные тенденции предложения и покупательского спроса на рынке новостроек Московского региона и составил портрет покупателя.

Средний бюджет предложения квартир, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», составляет: в Москве – 18 млн рублей, в Московской области – 4,5 млн рублей, в Новой Москве – 5,9 млн рублей.

При этом, по данным анализа сделок компании, на протяжении нескольких лет наблюдается снижение средней площади приобретаемых квартир и среднего бюджета покупки. Эта тенденция характерна для всех сегментов рынка, но особенно заметна в сегменте жилья экономкласса. Так, сегодня в Московском регионе наиболее востребованы квартиры стоимостью от 2 до 3 млн руб. (на них приходится 27% от общего объема спроса) и от 3 до 5 млн руб. (36%). Для сравнения, в докризисном 2007 году спрос был смещен в сторону квартир в ценовых диапазонах от 3 до 5 млн руб. (28%) и от 5 до 7 млн руб. (31%).

Большинство сделок (75%) совершается на первичном рынке Московской области. В Москве основная доля сделок приходится на двух- и трехкомнатные квартиры (33% и 37%, соответственно). В Московской области наибольшим спросом традиционно пользуются одно- и двухкомнатные квартиры (49% и 42%, соответственно).

Только 17% покупателей приобретают квартиру в рассрочку, подавляющее большинство привлекает ипотечный кредит (42% покупателей) или выбирает 100%-ную оплату (41%).

Основное число сделок по покупке квартиры в новостройках совершает наиболее активная часть населения – покупатели в возрасте 30-40 лет (78%). Что касается распределения по полу покупателей, то длительное время в лидерах были мужчины, они опережали женщин на 3-5%. Однако в 2013 году покупателей женщин впервые стало больше, чем покупателей-мужчин и сегодня их доля составляет 51%.

Большинство покупателей квартир в Московском регионе проживают в Москве, однако на протяжении 7-ми лет их доля постоянно снижалась с 76% в 2007 г. до 42% в 2014 г. При этом увеличивалась доля жителей регионов России: так, в 2007 году на региональных покупателей приходилось 8% сделок, в 2011 г. – уже 18%, в 2014 г. – 28%.

«При достаточно высоких бюджетах покупки квартир в Московском регионе, ипотека была и остается реальной возможностью для приобретения квартиры или улучшения жилищных условий, поэтому, несмотря на дальнейший рост ставок, доля ипотечных сделок снижаться не будет. Мы ожидаем сохранения доли ипотечных сделок на уровне, как минимум 42%», – резюмирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.