СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Банки, временно прекратившие выдачу ипотеки, возвращаются на рынок ипотечного кредитования

По прогнозам ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», ситуация на ипотечном рынке в течение ближайших нескольких месяцев может улучшиться. Несколько банков, которые временно прекратили выдачу ипотеки на период неопределенности в декабре, сейчас возвращаются на рынок. Первое, что восстановили банки – это программы по кредитованию вторичной недвижимости, сделки с которой сейчас происходят активнее. В настоящее время наблюдается возобновление ипотечных программ на новостройки, а в перспективе восстановление кредитования загородных объектов.

Ипотека сегодня переживает не самые удачные времена. Ставки выросли на 4-6%, спрос снизился вдвое, а требования к заемщикам и объектам на первичном рынке серьезно ужесточились. Но ситуация постепенно стабилизируется. Кредитование объектов вторичного рынка, стандартно наименее рискованных  для банков, вернулось на рынок в первую очередь, это демонстрируют показатели января. Сейчас восстанавливается кредитование новостроек и загородной недвижимости. По прогнозам экспертов компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», в течение ближайших трех месяцев данные положительные тенденции продолжат свое развитие.

Часть банков, приостановивших выдачу ипотечных кредитов, снова восстанавливают свои программы, условия пересматривают  в сторону смягчения.

  • Банк «Возрождение» одним из первых отреагировал на новые реалии рынка, установив ставку в 17,5% на новостройки и готовое жилье. Существует вероятность, что в ближайшее время произойдет пересмотр ставок в сторону понижения.

Следует отметить, что банк «Возрождение» одним из первых восстановил кредитование загородной недвижимости. Сейчас действует программа «Загородный дом» на покупку готового загородного жилья. Ожидается возобновление программы на строительство загородного дома. 

  • Банк «ГЛОБЭКС» возобновил ипотечное кредитование, временно приостановленное в конце предыдущего года. На данный момент действуют программы кредитования вторичного и первичного рынка: первая заработала в конце января, а вторая была возобновлена в начале февраля. Важно отметить, что банк «ГЛОБЭКС» является одним из немногих, кто готов кредитовать новостройки на низкой стадии строительной готовности.

Возможны как аннуитетные, так и дифференцированные платежи по ипотечному кредиту. Ставки от 17%. Минимальный размер первоначального взноса равен 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок кредитования – до 30 лет. Банк учитывает все доходы заемщика (физического лица), в том числе подтвержденные справкой по форме банка.

  • «РосЕвроБанк» в январе возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов, а в феврале понизил ставки. На данный момент «РосЕвроБанк» кредитует по программе «Квартира». Кредитные ставки зависят от суммы первоначального взноса и начинаются от 15,75%. 

Минимальные ставки действуют при наличии стартового капитала в размере не менее 50% от стоимости объекта и подключении к программе по снижению ставок (взымается единовременный платеж 1,5% от суммы кредита за снижение ставки). Кредит можно получить сроком до 20 лет.

  • Банк «Абсолют» также не прекращал выдачу ипотеки, но сейчас пересматриваем перечень аккредитованных застройщиков, и утверждает новые требования к объектам.

Ипотечный кредит в «Абсолют-банке» можно получить на готовое и строящееся жилье. Ставка по кредиту на новостройки составляет 19,45% на период строительства и 18,45% после регистрации прав собственности. Первоначальный взнос – от 40%. Срок кредитования – до 25 лет.  Подтверждение дохода возможно справкой 2-НДФЛ или по форме Банка. Вторичные объекты кредитуются по ставке от 16,45% при сумме первоначального взноса 40%.

В рамках опции «Абсолютная ставка» заемщику предлагается снизить процентную ставку на 0,5% за единовременно выплату банку 2% от суммы кредита.

«До конца февраля текущего года правительство должно принять программу субсидирования ипотеки, которая направлена на поддержание застройщиков, и, соответственно, покупателей первичного рынка, − комментирует Людмила Цветкова, финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». – Ставки по ипотеке на новостройки должны снизиться до 13%. Мы наблюдаем, что банки, видя поддержку со стороны государства, постепенно восстанавливают свои программы, в том числе пересматривают требования к застройщикам в сторону смягчения».

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.