Рейтинг самых маленьких квартир на вторичном рынке столицы
Мой дом – моя крепость, пусть даже совсем небольшая. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу.
Пятое место разделили между собой четыре однокомнатные квартиры с общей площадью по 24 кв. метра. Цена объектов колеблется от 4,4 до 5,6 млн рублей. Квартиры располагаются в Академическом, Головинском, Можайском районах, а также в районе Нагатино-Садовники.
Четвертое место досталось квартире общей площадью 23 кв. метра, с кухней 3 кв. метра, на 4-м этаже 5-этажного дома за 4,3 млн рублей в районе Ховрино.
Третье место – квартира общей площадью 20 кв. метров, с кухней 5 кв. метров, на 2-м этаже 7-этажного кирпичного дома на Цветном бульваре. Цена квартиры 7,95 млн рублей.
На втором месте расположились три однокомнатных квартиры, каждая общей площадью по 18 кв. метров. Площадь кухни во всех квартирах не превышает 2-3 кв. метров, жилая – от 12 до 13 кв. метров. Ценовая вилка колеблется от 4,07 до 4,7 млн рублей. Объекты располагаются в районах Гольяново, Зюзино и Коньково.
Лидером малогабаритной пятерки стала квартира общей площадью 16 кв. метров, с кухней 3 кв. метра, расположенная на первом этаже 17-этажного панельного дома в районе Люблино. Стоимость объекта 3,8 млн рублей.
«Малогабаритные квартиры пользуются спросом, если цена соответствует предложению. Серьезную конкуренцию вторичному жилью сегодня создают новостройки. За 4-4,5 млн рублей можно приобрести хорошую однокомнатную или даже небольшую двухкомнатную квартиру в Подмосковье. Однако и малогабаритные квартиры находят своего покупателя. Обычно такие варианты приобретают люди с небольшим достатком, для которых важно купить отдельное жилье именно на территории столицы», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
