Система работы в условиях стагнации на рынке недвижимости
Группа компаний «МИЭЛЬ» приняла участие в Первой практической конференции риэлторов, прошедшей в подмосковном городе Электросталь.
Руководитель отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» Оксана Витязева рассказала о состоянии рынка жилой недвижимости Московского региона и перспективах его развития. Управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян выступил с докладом «Система работы в условиях стагнации на рынке недвижимости» и поделился секретами работы в сложных экономических условиях.
По словам Романа Мурадяна, сегодня успешному офису недвижимости, в первую очередь, просто необходимы настрой чемпиона, упорство и руководство такими принципами, как: «работайте с людьми, а не с недвижимостью» и «мыслите по-крупному». Также он отметил, что очень важна предпродажная подготовка: каждому риэлтору необходимо готовиться не только самому, но и готовить и объект недвижимости и собственника.
Основной ключ к успеху на сегодняшнем рынке недвижимости, как отметил спикер, – специализация, именно она приносит самые высокие дивиденды.
Для успешной работы офиса недвижимости даже в условиях стагнации на рынке, стоит особое внимание уделить ценообразованию.
«Не берите объекты по цене выше рыночной. Активней общайтесь с продавцом. Анализируйте, сколько объектов выставлено на продажу, по какой цене продаются аналогичные объекты и т. д.», – рекомендует Роман Мурадян.