Стоимость самой дорогой квартиры в Москве равна стоимости 696 самых недорогих квартир в Подмосковье

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений.

Самая недорогая квартира в пределах МКАД стоит – 3,8 млн рублей. Это однокомнатная студия, общей площадью 14 кв. метров в районе метро «Сходненская».

Самую недорогую двухкомнатную квартиру общей площадью 44 кв. метра можно приобрести неподалеку от метро «Пражская» за 4,95 млн рублей.

 Минимальная по цене трехкомнатная квартира представлена в районе Гольяново возле метро «Щелковская». Площадь квартиры 59 кв. метров, ее стоимость 6 млн рублей.

Среди четырехкомнатных квартир самую недорогую можно найти в Западном Бирюлево в 7 минутах езды от метро «Пражская» (7,2 млн рублей). Ее площадь немного больше площади самой недорогой трехкомнатной квартиры – 63 кв. метра.

Для сравнения на вторичном городском рынке Подмосковья стоимость самой доступной трехкомнатной квартиры в два раза меньше стоимости самой недорогой однокомнатной квартиры в Москве – 1,9 млн рублей, в то время как ее площадь почти в 6,5 раз больше – 89 кв. метров. Квартира находится в Павловском Посаде.

Двух- и однокомнатные квартиры в Московской области еще дешевле. Так, например, самая недорогая однокомнатная квартира, общей площадью 32 кв. метра в Воскресенске стоит 1,05 млн рублей. Самая доступная двухкомнатная квартира, общей площадью 44 кв. метра, стоимостью 1,1 млн рублей располагается в городе Рошаль.

Самая недорогая четырехкомнатная квартира стоит 2,6 млн рублей. Ее площадь 62 кв. метра, а находится она также в Воскресенске.

Ценовая вилка самых дорогих квартир вторичного городского рынка в Москве и области с разбивкой по комнатам простирается от 11 до 696 млн рублей.

Самая дорогая однокомнатная квартира в Подмосковье на вторичном городском рынке располагается в Химках и стоит 11 млн рублей (48 кв. метров). В Красногорске за 12,9 млн рублей предлагается самая дорогая двухкомнатная квартира, площадью 57 кв. метров. Стоимость самой дорогой трехкомнатной квартиры почти в два раза выше самой дорогой двухкомнатной – 23 млн рублей (110 кв. метров, город Мытищи). Максимальная стоимость четырехкомнатной квартиры в Подмосковье составляет 27 млн рублей (площадь 175 кв. метров, Одинцово).

В Москве (в пределах МКАД) на вторичном рынке самая дорогая однокомнатная квартира оценивается в 296 млн рублей (130 кв.м, Филипповский переулок в районе Арбат). Стоимость самой дорогой двухкомнатной квартиры составляет 304 млн рублей (130 кв. метров, в районе Мещанский). Немного дороже стоит самая дорогая 3-комнатная квартира, площадью 268 кв. метров на Шаболовке (район Якиманка) – 372 млн рублей. А вот самая дорогая четырехкомнатная квартира площадью 225 кв. метров в Лялином переулке Басманного района немного проигрывает «трешке» – 342 млн рублей.

Самым дорогим жильем всего Московского региона можно считать пятикомнатную квартиру площадью 262 кв. метра на Пречистенке (район Хамовники) расположенную в доме после полной реконструкции и с подземным паркингом. Ее стоимость почти 696 млн рублей.

«Квартиры элитного и экономкласса – это два кардинально противоположных сегмента рынка и у каждого есть свой покупатель. Однако сегодня можно сделать вывод, что ни те, ни другие не попали в разряд самых востребованных. На данный момент наибольшей популярностью у покупателей пользуется максимально ликвидное жилье массового сегмента в столице, а также качественные одно- и двухкомнатные квартиры в современных комфортных домах в ближнем Подмосковье и Новой Москве в ценовом диапазоне от 3 до 5 млн рублей», – комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

• Разрешение конфликтных ситуаций при выкупе квартиры
• Срочный выкуп недорогих квартир
• Срочный выкуп квартиры в Подмосковье
• Срочный выкуп квартиры в Москве
• Срочный выкуп комнаты (доли в квартире)
• Что влияет на цену квартиры при срочном выкупе
• Срочная продажа или выкуп - что выбрать владельцу недвижимости
• Документы, которые надо предоставить при выкупе квартиры
• Как компания помогает провести безопасную сделку

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

• Безопасность сделки при срочной продаже недвижимости
• Какие документы необходимы для срочной продажи квартиры
• Помогаем ускорить продажу Вашей недвижимости
• Стоимость квартиры при срочной продаже - управляем и корректируем
• Конфликтные ситуации между совладельцами жилой собственности
• Риски продавца, действующего без компетентного посредника
• Срочная продажа элитной квартиры

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

• Порядок срочного выкупа дома (выкуп загородной недвижимости)
• Как мы определяем цену квартиры при срочном выкупе/продаже
• Что выбрать - срочную продажу или выкуп квартиры?
• Какие осложнения могут возникнуть на этапе сбора документов
• Собираем необходимые документы для срочной продажи или выкупа
• Какие риски при продаже жилья возникают на разных этапах сделки
• Подготовка и утверждение договора о срочной продаже/выкупе жилья

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

• Как правильно собирать документы для срочной продажи/выкупа
• Какие конфликтные ситуации требуют обращения за юридической помощью
• В чем заключается помощь юриста при сделке купли-продажи недвижимости
• Когда продавцу недвижимости пора обращаться к юристам?
• Проверка и подтверждение "чистоты квартиры" для быстрой продажи
• Советы финансиста: инвестируйте в недвижимость!