+7 (495) 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Треть альтернативных сделок ведет в Подмосковье

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали альтернативные сделки за последние три года и выяснили, что третья часть разъездов теперь приводит покупателей в Московскую область. Доля покупок подмосковного жилья достигла трети среди всех сделок московских офисов «МИЭЛЬ»; москвичи больше не боятся переезжать в область.

Аналитики выяснили, что альтернативные сделки, при которых происходит разъезд (продается одна квартира, а вместо нее покупаются две), в трети случаев приводят покупателя в Подмосковье.

«До кризиса 2014 года при таких сделках продавец старался приобрести обе квартиры в Москве, и чаще всего ему это удавалось, – анализирует Ирина Пешич, управляющий директор брокерского департамента «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Начиная с 2015 года, мы отмечаем, что одна из квартир приобретается в Подмосковье. Доля покупок подмосковной недвижимости неуклонно растет, достигая в некоторые месяцы трети от всех сделок наших московских офисов».

Изменение географии сделок обусловлено целым рядом факторов. В первую очередь, это падение доходов населения и значительное снижение цен на московскую жилую недвижимость с 2014 года. Так, по данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», сейчас цены находятся на уровне примерно четырехлетней давности.

«Но цена – далеко не единственный фактор влияния, – отмечает Ирина Пешич. – За последние годы в Московской области и Новой Москве построено большое количество качественных современных жилых комплексов, и инфраструктура, по крайней мере ближайшего Подмосковья, изменилась в лучшую сторону. Сейчас в радиусе 10 км от столицы легко можно найти идеальную квартиру».

Кроме того, гораздо лучше обстоит ситуация с общественным транспортом – например, запуск экспрессов по железным дорогам области в разы сократил время проезда до работы; за МКАД вышло метро.

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» также составили портреты участников разъездов Москва-Подмосковье. В большинстве случаев при семейном разъезде в область отправляется молодежь, которая легче на подъем и в меньшей степени зависит от московской регистрации. В столице же остаются люди старшего поколения, которым важно сохранить московскую регистрацию и все удобства, связанные с ней: пенсию, медицинское обслуживание, привычный круг общения. Часто бывает так, что в приобретаемой московской квартире регистрируется вся семья, а фактическим местом проживания молодежи является Подмосковье.

«Москвичи больше не боятся переезжать в область, – резюмирует Ирина Пешич. – Еще несколько лет назад мы отмечали, насколько тяжело жителям столицы давалось такое решение, сейчас же этот вопрос решается практически безболезненно».

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.