Объем предложения на вторичном рынке Москвы в июле оказался минимальным с начала года
По данным МИЭЛЬ, объем предложения вторичной городской недвижимости в июле 2023 года составил 43,3 тысячи объектов, что на 6% меньше объема предложения июня. И это минимальный показатель с начала года. Для сравнения максимальный объем предложения — 51,3 тысячи объектов — был отмечен в марте.
В границах старой Москвы наибольшее снижение произошло в Зеленоградском округе (на 9%), в Северо-Восточном и Юго-Западном (на 8%).
Средняя цена квадратного метра в июле по сравнению с июнем повысилась на 1%.
Наибольший рост (на 2%) зафиксирован в Западном, Северо-Восточном, Северо-Западном и Южном округах.
По-прежнему при покупке происходит активный торг, в среднем порядка 6%. В ряде случаев величина скидки доходит до 10%.
«Действительно, с середины марта на вторичном рынке мы наблюдали рост спроса, количество входящих звонков с запросом „купить“ по сравнению с аналогичным период прошлого года выросло в среднем в 2 раза. Спрос конвертируется в сделки, что ведет к сокращению объем предложения, который с марта по июль снизился на 15,5%, и у покупателей уже возникают трудности с выбором ликвидного объекта», — считает Александр Москатов, управляющий директор МИЭЛЬ.