+7 495 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Стоимость однокомнатных квартир в Москве может отличаться более чем в 10 раз, площадь – на 80 метров

По данным исследования однокомнатных квартир регулярного рынка Москвы, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на основе базы эксклюзивных предложений компании, доля «однушек» составляет порядка 22,6% от общего объема предложения. Стоимость столичных однокомнатных квартир колеблется от 3,7 млн рублей до 38 млн рублей. Общая площадь квартиры может составлять от 18 до 98 квадратных метров.

«Однокомнатные квартиры всегда являются наиболее востребованным товаром. Они очень активно участвуют в альтернативных сделках: люди разъезжаются, съезжаются, расселяются, покупают отдельные квартиры детям и т. д. Поэтому при любом разъезде, если он идет в сторону уменьшения или деления площадей, в сделку вступают однокомнатные квартиры», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предложение однокомнатных квартир на сегодняшний день меньше, чем двух- и трехкомнатных – около 22,6%.

Максимальное количество квартир данной категории представлено в Южном и Юго-Восточном административных округах – по 14,2%.

Минимальное – в Северо-Западном АО, где находится не более 7,2%, Центральном АО, где расположено 8%, и Северном административном округе – 8,8% от общего объема однокомнатных квартир, выставленных на продажу в Москве. В остальных административных округах предложение таких объектов распределено достаточно равномерно – от 10,5 до 13,3% .

Ценовой диапазон однокомнатных квартир на регулярном рынке столицы в базе предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» колеблется от 3,7 до 38 млн рублей. К примеру, самую дешевую «однушку» общей площадью 33,4 кв. м с кухней 7 кв. м можно приобрести за 3,7 млн рублей в районе Косино-Ухтомский в кирпичном 3-этажном доме. Самая дорогая однокомнатная квартира предлагается за 38 млн рублей в малоэтажном жилом комплексе в Хамовниках. Общая площадь квартиры – 75,3 кв. м, кухни – 18 кв. м.

Разница в минимальной и максимальной площади московских «однушек» составляет порядка 80 квадратных метров. Так, в базе «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» самая маленькая однокомнатная квартира регулярного рынка Москвы имеет общую площадь 18 кв. м, с кухней 3 кв. м. Она находится в районе Царицыно в 5-этажном кирпичном доме и стоит 4,2 млн рублей. Самая просторная однокомнатная квартира имеет площадь 98 кв. м. Находится она на 40-м этаже 49-этажного дома в Западном административном округе и предлагается за 36,6 млн рублей.

По типу домов максимальное количество объектов предлагается в панельных домах – 66%, наименьшее – в монолитных (11,3%), в кирпичных домах находится 22,7% от всех «однушек». Такое соотношение не меняется несколько лет подряд.

«Однокомнатные квартиры – это некая «лакмусовая бумажка» для рынка недвижимости. При адекватной рыночной стоимости они быстрее всего уходят с рынка. Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире всегда выше, чем в квартирах с большим количеством комнат. Исключение могут составлять дома элитного сегмента», – заключает Алексей Шленов.

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты