Как жилые дома меняют архитектурный облик столицы
Архитектура современных жилых комплексов постепенно упрощается. С чем это связано и смогут ли новостройки со временем стать достоянием современной архитектуры, рассказывают эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Несмотря на то, что застройщики повышают комфортность новостроек доступного сегмента, разрабатывают для них необычные концепции, по-настоящему «высокая» архитектура характерна лишь для жилых домов верхнего сегмента, стиль которых с каждым годом становится все сдержаннее. Главные причины тому следующие. Во-первых, сложность соблюдения канонов определенного архитектурного стиля. Во-вторых, дороговизна создания архитектурного декора, который с течением времени не потеряет своей актуальности.
«Если застройщик сэкономит на, казалось бы, незначительных деталях, впоследствии это может выйти ему боком – спустя несколько лет дом не будет смотреться столь же элегантно, – говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – Именно поэтому мировая тенденция – упрощение архитектурного облика, возведение домов с простыми фасадами, минимальным количеством деталей, с которыми можно “промахнуться”. Выигрышным в этом плане можно считать стиль хай-тек, например, воплощенный в квартальной застройке “Сити”, которая смотрится современно».
С ростом популярности стиля хай-тек появляется новая проблема – как органично вписать ультрасовременный объект в историческую застройку города. Уместно «стеклянные» высотки выглядят крайне редко. Из удачных примеров можно назвать разве что ЖК «Стольник» в Левшинском переулке. В старых московских районах со сталинской архитектурой логичнее использование неоклассицизма. С одной стороны, неоклассицизм появился как ответ на вычурность и тяжеловесность модерна и считается не самым сложным архитектурным стилем, в основе которого облегченный декор, легкое отступление от канонов и пропорций классической архитектуры. С другой, неоклассические новостройки не выбиваются из существующей архитектуры города. Так, органично выглядят жилые комплексы Dominion и «Шуваловский», расположенные в районе метро «Университет», или ЖК «Виноградный» в районе Измайлово.
«Архитектурный облик новостройки очень важен. Даже если дом сам по себе красив, он должен быть в одной стилистике с районом. Неправильно строить сверхсовременное здание, которое вступает в диссонанс с окружением. Наиболее верно поступают застройщики, которые принимают во внимание стилистические особенности не только уже имеющихся зданий, но и ландшафта. В частности обширная и свободная придомовая территория ЖК «Виноградный» также может считаться продолжением стилистики одного из самых зеленых районов Москвы», – говорит Софья Лебедева.
