Двухкомнатные квартиры лидируют на вторичном рынке жилья столицы
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на основе базы эксклюзивных предложений компании проанализировали сегмент 2-комнатных квартир вторичного рынка Москвы и выяснили, что по объему предложения 2-комнатные квартиры лидируют на столичном рынке недвижимости, а самая большая из них может превосходить самую маленькую более чем в 17 раз.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля 2-комнатных квартир составляет 32,5% от общего объема предложения. 2-комнатные квартиры на сегодняшний день лидируют по объему предложения на вторичном рынке столицы, и превышают предложение 1- и 3-комнатных квартир.
«Сегодня предложение 2-комнатных квартир достаточно разнообразно, а их ценовой диапазон крайне широк. Двухкомнатные квартиры – одни из самых востребованных на сегодняшний день, они активно участвуют и в альтернативных сделках, и в сделках с привлечением ипотечного кредита», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Наибольшее количество квартир этой категории представлено в Центральном АО – около 15,5% от всех «двушек» города. Меньше всего 2-комнатных квартир в Северо-Западном АО – порядка 7%. На протяжении нескольких лет предложение 2-комнатных квартир в Северо-Западном округе остается минимальным.
Ценовой диапазон регулярных 2-комнатных квартир Москвы в базе
предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» достаточно широк и составляет от
5,2 до 92 млн рублей. Так, самая недорогая «двушка» предлагается по цене 5,2
млн рублей в районе Западное Бирюлево, на пятом этаже 9-этажного панельного
дома, общей площадью
Минимальная и максимальная площади 2-комнатных квартир
Москвы по данным базы предложений «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на
сегодняшний день составляют от 30 до
По типу дома наибольшая доля принадлежит 2-комнатным квартирам в панельных домах – 51,5%, наименьшая – «двушкам» в монолитных (19,3%). В кирпичных домах предлагается 29,2% двухкомнатных квартир.
