СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Подмосковный рынок новостроек готовится к старту

В октябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД составил порядка 3,7 млн. кв. м, это около 63 тыс. квартир в 892 корпусах. Большинство домов находятся в стадии активного строительства, доля введенных в эксплуатацию корпусов не превышает 10% общего объема предложения.

В октябре основная доля вышедших объектов была представлена малоэтажными проектами – теперь 27% от общего объема предложения приходится на этот формат. Из крупномасштабных комплексов такого типа можно выделить ЖК «Валентиновка Парк», ЖК «Нахабино Ясное», ЖК «Нахабино Сквер», ЖК «Парк Рублево». В основном реализуемые проекты сосредоточены на северо-западе и северо-востоке Московской области. Кроме того анонсирован выход новых корпусов в ЖК «Wellton Park Новая Сходня», ЖК «Новые Островцы», ЖК «Солнечная долина», ЖК «Алексеевская Роща» и др.

В октябре средневзвешенная цена предложения в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД составила 76 079  руб./кв. м. 

На стоимость квадратного метра в значительной мере влияет удаленность от МКАД. Так, самые дорогие квартиры предлагаются в ближнем поясе Подмосковья – на расстоянии до 5 км от МКАД средняя цена предложения составляет 93 218 руб./кв. м. 

На расстоянии 5-10 км от МКАД средняя цена объектов – 72 300 руб./кв. м., 10-20 км от МКАД – 64 900 руб./кв. м. Наименьшая стоимость объектов наблюдается на удалении 20-30 км от МКАД – 55 311 руб./кв. м.

В октябре средняя стоимость новостроек бизнес-класса составила 129 205 руб./кв. м., комфорт-класса – 74 013 руб./кв. м., экономкласса – 72 261 руб./кв. м.

Что касается типов домов, то наибольшая стоимость зафиксирована в домах, возведенных по монолитной технологии, – 83 048 руб./кв. м. В монолитно-кирпичных домах средняя цена составила 73 916 руб./кв. м., в панельных – 72 074 руб./кв. м.

В октябре самым дорогим направлением в Московской области стал северо-запад – средняя цена там была на уровне 90 559 руб./кв. м. На втором месте находится западное направление, средняя стоимость которого составила 88 429 руб./кв. м. Такие высокие цены по сравнению с другими направлениями обусловлены тем, что на северо-западе и западе сосредоточены жилые комплексы бизнес-класса.

«В ближайшее время объем предложения на рынке первичного жилья Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД покажет значительный прирост, поскольку уже был анонсирован выход на реализацию корпусов в ряде проектов. Также ожидается повышение строительной готовности объектов, учитывая, что только 10% новостроек сдано в эксплуатацию, остальные проекты находятся на активной стадии строительства. Уровень цен в Подмосковье, скорее всего, останется прежним, если в экономике не произойдет серьезных изменений. Возможен локальный рост цен в связи с улучшением транспортной доступности района, например, после строительства метро или завершения реконструкции близлежащих дорог», – отмечает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки»

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.