Концепция мини-города – главный тренд на рынке новостроек бизнес-класса
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки»
отметили сложившуюся в последнее время тенденцию при проектировании жилых
комплексов бизнес-класса: концепция мини-города, предполагающая создание полноценной
инфраструктуры на городском уровне на территории отдельного жилого комплекса,
становится все более востребованной среди покупателей и привычной для
застройщиков.
«Для покупателей квартир бизнес-класса
важен уровень безопасности в жилом комплексе, поэтому непременными атрибутами жилья такого уровня являются закрытая и охраняемая
территория, система видеонаблюдения, консьерж-услуги.
Однако в последнее время потребители большое внимание уделяют и инфраструктурному
наполнению на территории проекта, – рассказывает Софья Лебедева, генеральный
директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Современные
деловые люди в условиях постоянного ускорения темпа жизни стараются максимально
экономить свое время, поэтому для них важно получать все необходимые товары и
услуги, не выходя за пределы жилого комплекса: ходить в фитнес-клуб, совершать покупки, посещать спа, ужинать в ресторане
и даже заказывать туристическую путевку. Чтобы сделать жилой комплекс бизнес-класса максимально востребованным, застройщики при
проектировании придерживаются концепции “Мини-город”».
Концепция «Мини-город»
предполагает в первую очередь организацию закрытого пространства. Огороженная
территория дома с запретом на въезд машин означает не только высокий уровень
комфорта и безопасности, но и хорошую экологическую обстановку на локальном
уровне. Во двор без машин не страшно отпустить гулять даже маленьких детей. Также
закрытый двор и подземная парковка
позволяют решить злободневную для
столицы проблему нехватки парковочных мест. Однако главная особенность такой
концепции в том, чтобы создать внутри жилого комплекса мини-город со всеми необходимыми для комфортного
проживания на высоком уровне инфраструктурными объектами. Немаловажной частью
проектирования является детская инфраструктура – помимо стандартной детской
площадки семейных покупателей интересуют досуговые объекты в виде спортивных комплексов, центров
развития, разнообразных развлекательных зон.
Так, например, при проектировании ЖК «Виноградный» использовалась
концепция «Двор без машин» и «Мини-город».
Во-первых, в жилом комплексе
организован прямой въезд на подземную парковку. Во-вторых,
на первых двух этажах жилых корпусов разместится целая серия объектов торгово-развлекательной инфраструктуры: бутики, рестораны,
банки, страховые компании, туристические компании, салоны красоты и SPA-салон, фитнес-центр
и т. д. Для детей на территории комплекса предусмотрена детская площадка со
специальным безопасным покрытием, спортивная зона с трибуной, скалодром,
роллердром и каток.
