СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Объем предложения новостроек в Подмосковье снизился, а количество квартир выросло

По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре объем предложения на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД сократился на 1,2% и составил 881 корпус. Однако общая площадь квартир в реализации, напротив, увеличилась на 5,4% и равнялась 3,9 млн кв. м. Также в ноябре количество реализуемых квартир выросло на 6,3% по сравнению с октябрем и достигло 67 тысяч объектов.


В ноябре на первичном рынке в Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД были отмечены незначительные ценовые колебания. Средневзвешенная цена предложения выросла всего на 0,6% и составила 76,5 тыс. руб./кв. м, что соответствовало 2 305 $/кв. м. Отрицательная динамика стоимости наблюдалась на проекты на расстоянии до 5 км от МКАД – цена там снизилась до 91 тыс. руб./кв. м (-2,4%), что связано с выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях строительства. Во всех остальных территориальных зонах зафиксирована положительная динамика стоимости. Так, на расстоянии от 5 до 10 км было отмечено незначительное увеличение цены на 0,8% (72,9 тыс. руб./кв. м). На удалении от 10 до 20 км средняя цена увеличилась до 65,6 тыс. руб./кв. м (+1,1%). Наибольший прирост стоимости был отмечен на расстоянии от 20 до 30 км – средняя цена там выросла на 3,9% (57,5 тыс. руб./кв. м). Такое изменение средневзвешенной цены связано с повышением стадии строительной готовности уже реализуемых объектов, а также с сокращением предложения недорогих квартир.


В ноябре отрицательную динамику продемонстрировали цены на новостройки эконом- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена в сегменте эконом снизилась на 2,6% и была на уровне 70,2 тыс. руб./ кв. м. Коррекции цен вниз способствовало увеличение объемов предложения жилья экономкласса, в частности, выход нового корпуса в ЖК «Эко-Видное» и нового микрорайона «Восточное Бутово». Средневзвешенная цена на объекты бизнес-класса сократилась до 126,2 тыс. руб./кв. м (-2,4%). В новостройках комфорт-класса, напротив, произошло увеличение цены на 2,2% (75,6 тыс. руб./ кв. м).

В ноябре на новостройки по монолитной технологии зафиксировано увеличение средневзвешенной цены до 83,5 тыс. руб./ кв. м (+0,5%), в монолитно-кирпичных домах цена выросла до 75,5 тыс. руб./кв. м (+2,2%). При этом средневзвешенная цена на панельные дома продемонстрировала падение на 3,4% и составила 69,8 тыс. руб./ кв. м, учитывая, что из 55-ти объектов, вышедших на рынок в ноябре, 45% – это панельное новостройки.


«Снижение объема предложения в ближнем поясе Подмосковья произошло в первую очередь за счет ухода с рынка ряда проектов, находящихся на завершающем этапе строительства. При этом старт продаж в новых жилых комплексах и вывод нового объема квартир в уже реализуемых проектах спровоцировал положительную динамику общей площади и количества квартир, – отмечает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Объем предложения в целом по рынку будет увеличиваться за счет находящихся в стадии проектирования крупных проектов, выход которых намечен на декабрь 2013 или январь 2014 года. Ценовая ситуация до конца года, скорее всего, останется прежней».

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.