+7 (495) 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Период отпусков не вызвал стагнации на вторичном рынке Подмосковья

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июле 2016г. практически не изменилась и составила 84,3 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения в целом по области уменьшился на 1,4% и составил в июле 45,1 тыс. квартир.

За семь месяцев 2016 года средняя удельная цена предложения в целом по области уменьшилась на 7%. Однако, значительное влияние на этот показатель оказало уменьшение доли предложения в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья, в котором происходит основной объем сделок. При этом изменение цены по каждому из поясов удаленности на вторичном рынке Московской области с начала года составило: минус 4,3% в ближнем Подмосковье, минус 2,7% в среднем Подмосковье. Изменение цены в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.


Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в июле 2016 года составила:

  • ближнее Подмосковье: 98 266 руб. за кв. м (изменение в пределах погрешности);
  • среднее Подмосковье: 74 122 руб. за кв. м (изменение в пределах погрешности);
  • дальнее Подмосковье: 54 725 руб. за кв. м (изменение в пределах погрешности).



Объем предложения в целом по области по итогам июля 2016 года уменьшился на 1,4% и составил 45,1 тыс. квартир.

При этом в ближнем поясе Подмосковья объем предложения сократился на 2,3%, в поясе среднего Подмосковья, наоборот, даже увеличился на 1%, а в дальнем Подмосковье сократился на 1%.


Доля нового предложения, в отличие от вторичного рынка Москвы, не уменьшилась и составила 21%.

С начала года объем предложения на вторичном рынке Московской области уменьшился почти на 13%.


«В июле 2016 года на вторичном рынке Московской области изменение всех ценовых показателей находилось в пределах погрешности. Как и в предыдущие месяцы, наибольшая активность рынка отмечена в ближнем поясе Подмосковья.

В отличие от вторичного рынка Москвы летний пик отпусков не сильно сказался на активности продавцов – доля нового предложения составила 21%. При этом объем предложения не увеличился, а даже немного сократился, что говорит о достаточной активности и со стороны покупателей», – комментирует Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

По данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» в июле 2016 года сделок на вторичном рынке Московской области было совершено на 4% больше, чем в предыдущем месяце.

В июле доля продаж однокомнатных квартир составила 43%, на двухкомнатные пришлось 33% продаж, на трехкомнатные 22%. Покупатели отдают предпочтение комфортному жилью: 73% продаж в июле составили квартиры с кухней от 7,9 кв. м.

В структуре продаж Подмосковья в отличие от московского рынка уже несколько месяцев первое место занимают однокомнатные квартиры. Это может объясняться тем, что однокомнатные квартиры в Подмосковье рассматриваются в качестве одной из составляющих альтернативной цепочки при разъезде, в качестве первого жилья для тех, кто раньше арендовал квартиру. Некоторые покупатели по-прежнему рассматривают такие варианты в качестве средства сохранения рублевых сбережений.

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.