+7 (495) 777-33-20
СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР
Честно! Быстро! Надёжно!
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:             
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
Срочный выкуп/продажа Вашей квартиры на лучших условиях
Количество комнат:       
Ваш контактный телефон:
Ваше имя:
Введите ваш телефон
ВЫКУП КВАРТИРЫ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭТАПЫ СДЕЛКИ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОТЗЫВЫ КОНТАКТЫ

Четырехкомнатные квартиры — комнат больше, спрос ниже

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент 4-комнатных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области и выяснили, что в процентном соотношении количество 4-комнатных предложений в столице существенно превышает этот показатель в области. При этом приобрести четырехкомнатное жилье можно даже не во всех столичных районах.

Как в столице, так и в Московской области сегмент 4-комнатных квартир представлен не очень широко. По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в Москве на четырехкомнатные квартиры приходится 11% предложения вторичного рынка, а в области — всего 3,5%. Несмотря на большее количество вариантов, в Москве есть районы, где приобрести 4-комнатную квартиру крайне сложно в силу очень незначительного предложения или даже его отсутствия. К таким районам, по данным отдела исследований «МИЭЛЬ», относятся: Восточный, Косино-Ухтомский, Метрогородок и Северное Измайлово в ВАО, Бескудниково и Молжаниновский в САО, Свиблово и Северный в СВАО, Капотня и Печатники в ЮВАО.

«В сегменте недорогого жилья стоимость квадратного метра в квартирах с большим количеством комнат, как правило, ниже, чем в квартирах с меньшим числом комнат. Поэтому, зачастую, по общей стоимости 3- и 4-комнатные квартиры сопоставимы. Несмотря на это, 4-комнатные квартиры менее востребованы у покупателей, чем 3-комнатные. Основные покупатели таких квартир в сегменте экономкласа — семьи, в которых больше двух детей», — отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самая маленькая 4-комнатная квартира в Москве имеет площадь 62 кв. м, находится на 3-м этаже 9-этажного панельного дома в Западном Бирюлево и стоит 8,2 млн рублей. Максимальная по площади 4-комнатная квартира занимает 433 кв. м, находится в районе Крылатские холмы и предлагается по цене 138,3 млн рублей.

Наиболее доступная 4-комнатная квартира, представленная в Москве, стоит 7,8 млн рублей. Это квартира площадью 67 кв. м, с кухней 6 кв. м, на 8-м этаже панельного 9-этажного дома. Самая дорогая квартира оценивается в 315 млн рублей. Ее площадь 252,2 кв. м, находится она в районе Хамовники.

Самая маленькая квартира в области имеет площадь 60 кв. м, с кухней 7,1 кв. м, находится на 5-м этаже 5-этажного дома в Солнечногорске. Наиболее просторная находится в Дубне. Ее площадь — 78 кв. м, находится она на 2-м этаже 9-этажного панельного дома и стоит 4,45 млн руб.

Минимальный по цене вариант предлагается в городе Воскресенск, на 9-м этаже 9-этажного дома. Стоит он 3,3 млн рублей, имеет площадь 93 кв. м. Самая дорогая обойдется покупателю в 20,6 млн рублей. Это квартира площадью 182 кв. м на 13-м этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома в городе Одинцово.

Мы подготовили для вас подборку полезных рекомендаций от наших юристов и риэлторов:

Информация для тех, кто заинтересован в срочной продаже недвижимости

Узнайте подробнее обо всех этапах прохождения сделки срочной купли-продажи недвижимости

Какую юридическую и правовую помощь готовы оказать вам наши специалисты

Ваше сообщение успешно отправлено. Благодарим за обращение в нашу компанию.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.